Khi xây dựng ngôi nhà mơ ước, ai cũng mong muốn công trình của mình được bền vững, an toàn và mang lại cuộc sống đủ đặng. Tuy nhiên, chỉ cần vài sai lầm trong thiết kế hoặc thi công cũng đủ để khiến ngôi nhà trở thành "gánh nặng" thay vì tổ ấm. Dưới đây là 5 lỗi sai nghiêm trọng thường gặp khi xây nhà, và những hậu quả mà chúng để lại.
1. Sai lầm trong thiết kế và thi công sàn mái bê tông
Nguy hiểm từ việc coi nhẹ sàn mái: Nhiều người vẫn nhầm tưởng rằng sàn mái là khu vực ít chịu tải, do đó khi thiết kế thường để độ dày mỏng, sắt đi thưa hoặc bỏ qua giai đoạn bảo dưỡng chính xác.
Hậu quả:
- Sàn mái bị nứt, thấm nước
- Gây ẩm mốc, hư hỏng kế cấu
- Gia tăng chi phí sửa chữa, mất thẩm mỹ
Khắc phục: Ngoài việc tính toán tải trọng, cần đảm bảo tính ổn định chuyển vị (kháng lại độ võng và lún). Nên sử dụng bê tông mác cao, bàn giao quy trình thi công đạt chuẩn kỹ thuật.
2. Đổ cột thủ công, dùng bê tông mác thấp
Quan niệm sai lầm: Cột được xem là "dễ thi công" nên nhiều đội thi công làm đơn giản, pha bê tông qua loa, đóng cốt pha sơ sài.
Hậu quả:
- Bê tông có cường độ thấp, không đạt mác (dưới 600kg/cm2)
- Cột dễ bị chuyển vị, lún, nứt
- Gây nguy cơ sụp đổ, mất an toàn và tăng chi phí gia cố
Giải pháp: Sử dụng bê tông thương phẩm mác cao, thi công kỹ lưỡng từ cốt pha đến quy trình đổ. Kiểm tra nghiêm ngặt để đảm bảo độ bên và đồng nhất.
3. Xây hầm tự hoại bằng gạch, không làm móng
Tại sao là sai lầm?: Hầm tự hoại nhiều người lựa chọn gạch vì tiết kiệm. Tuy nhiên, do không có kết cấu chắc chắn, hầm dễ bị lún, nứt hoặc rỏ rỉ nước.
Hậu quả:
- Xì hầm, mùi khó chịu
- Gây tắc nghẽ, ô nhiễm môi trường
- Ảnh hưởng sức khỏe cư dân
Khuyên nghị: Xây hầm bêng bê tông cốt thép, đảm bảo móng chắc và tường bao chống thấm. Đảm bảo bên vững lâu dài.
4. Thi công quá nhanh, bỏ qua thời gian chờ kỹ thuật
Nguy hiểm tiềm tàng: Trong xây dựng, thời gian chờ giữ vai trò quan trọng giúp các vật liệu đạt độ ổn định trước khi làm bước tiếp theo. Tuy nhiên nhiều đội thi công bỏ qua, đẩy nhanh tiến độ.
Hậu quả:
- Nứt tường, bong sơn
- Thấm nước, gảm ẩm
- Công trình không đạt tuổi thọ
Khuyên nghị: Tuân thủ thời gian chờ chuẩn theo tiêu chuẩn kỹ thuật. Ví dụ: đục bê tông nên chờ cót pha sau 24-28 giờ, sơn sau khi bảo dưỡng tường tối thiểu 15-21 ngày...
5. Thi công không có bản vẽ hoặc bản vẽ thiếu chính xác
Sai ngay từ khâu khởi đầu: Nhiều gia chủ còn cho rằng bản vẽ không quan trọng. Tuy nhiên, thiếu thiết kế đồng nghĩa với thi công thiếu kiểm soát.
Hậu quả:
- Thiếu chi tiết dẫn đến lỗi về kế cấu, mặt bằng, ống điện, nước
- "Thiết kế một đằng, thi công một nẻ"
- Phá sinh chi phí, tốn kém và thất thoát vật tư
Khuyên nghị: Hãy đầu tư một bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ, được thực hiện bởi đơn vị uy tín và có kinh nghiệm. Điều này không chỉ giúp bạn tiết kiệm mọt khối chi phí phá sinh mà còn giúc công trình đạt chất lượng.
Tổng Kết: Câu chuyện xây nhà không chỉ là gán liền với tài sản, mà là cảm xúc, công sức và mơ ước của cả gia đình. Để ngôi nhà thực sự vững chắc, an lạc và thịnh vượng, bạn định không thể bỏ qua các nguy cơ sai lầm ngay từ đầu.
Kiến trúc phong thủy An Lạc Việt tự hào đồng hành cùng hàng trăm gia chủ trong hành trình xây dựng tổ ấm bền vững. Từ khâu kháo sát hiện trạng, thiết kế chuẩn phong thủy, đến thi công và giám sát chặt chẽ – tất cả đều hư
