Nhà cấp 4 có gác lửng là gì?
Nhà cấp 4 có gác lửng là kiểu nhà 1 tầng được xây thêm phần gác nằm lửng giữa tầng trệt và tầng 1, không phải là một tầng riêng biệt. Đây là thiết kế thông minh giúp tăng diện tích sử dụng, giảm chi phí xây dựng và vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Gác lửng thường được sử dụng để làm phòng ngủ, phòng làm việc, phòng thờ hoặc kho chứa đồ, phù hợp với gia đình có từ 3–6 người.
Ưu điểm của nhà cấp 4 có gác lửng
- Tăng diện tích sử dụng mà không phát sinh quá nhiều chi phí: Thay vì xây nhà 2 tầng với chi phí cao, việc thêm gác lửng giúp nới rộng không gian sống một cách hiệu quả với chi phí thấp hơn đến 30–40%.
- Thiết kế linh hoạt – đa dạng phong cách: Từ phong cách hiện đại, tối giản, mái Thái, đến kiểu Nhật, cổ điển hoặc Địa Trung Hải, nhà gác lửng dễ dàng biến hóa theo gu thẩm mỹ của gia chủ.
- Phù hợp với diện tích đất nhỏ: Nếu bạn sở hữu mảnh đất có mặt tiền 5–7m, chiều sâu khoảng 15–20m thì mẫu nhà gác lửng là lựa chọn lý tưởng, đặc biệt ở thành phố hoặc vùng ven đô.
.jpg)
- Tiện nghi, phân chia công năng hợp lý: Việc bố trí gác lửng giúp:
- Tầng trệt: Phòng khách, bếp, phòng ngủ, WC
- Gác lửng: Phòng ngủ phụ, phòng làm việc hoặc phòng thờ
- Giúp tách biệt không gian sinh hoạt và nghỉ ngơi, mang đến cảm giác riêng tư hơn.
- Phong thủy hài hòa: Khi được bố trí hợp lý, gác lửng giúp luồng khí trong nhà lưu thông tốt, tạo sự hài hòa giữa các yếu tố âm dương – ngũ hành.
Những lưu ý khi thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng
Xác định công năng sử dụng rõ ràng
Trước khi thiết kế, cần xác định rõ nhu cầu:
- Cần bao nhiêu phòng ngủ?
- Gác lửng để làm gì?
- Có cần phòng thờ không?
Điều này giúp kiến trúc sư đưa ra bản vẽ tối ưu nhất cho bạn.
Tính toán chiều cao hợp lý
- Chiều cao tầng trệt nên từ 3,8m – 4,2m
- Chiều cao gác lửng nên từ 2,2m – 2,5m để đảm bảo thông thoáng và đủ tiêu chuẩn xây dựng.
Nếu làm quá thấp sẽ gây bí bách, còn quá cao lại ảnh hưởng đến kết cấu móng.
Bố trí cầu thang thông minh
Cầu thang lên gác lửng nên được đặt ở vị trí gọn, an toàn và hợp phong thủy (tránh chính giữa nhà hoặc hướng vào cửa chính). Các loại cầu thang phổ biến gồm:
- Cầu thang chữ L
- Cầu thang xương cá
- Cầu thang uốn cong
- Cầu thang gỗ kết hợp tay vịn kính
Tối ưu ánh sáng và thông gió
Gác lửng thường có trần thấp nên cần tận dụng giếng trời, cửa sổ mái, hoặc cửa sổ lớn hướng ra mặt tiền để đón ánh sáng và gió tự nhiên.
Chọn vật liệu nhẹ – bền – thẩm mỹ
Nên chọn các vật liệu như:
- Sàn gỗ công nghiệp, tấm Cemboard, hoặc sàn giả bê tông để giảm tải trọng
- Lan can kính, tay vịn gỗ để không gian thoáng, hiện đại hơn
Chi phí xây nhà cấp 4 có gác lửng
Chi phí xây dựng phụ thuộc vào diện tích, vị trí xây dựng, phong cách thiết kế và vật liệu hoàn thiện. Tuy nhiên, bạn có thể tham khảo mức chi phí trung bình năm 2025 như sau:
| Diện tích | Chi phí xây dựng cơ bản | Chi phí hoàn thiện cao cấp |
|---|---|---|
| 80–100m² | 500 – 700 triệu | 800 triệu – 1,1 tỷ |
| 100–130m² | 700 – 900 triệu | 1 – 1,3 tỷ |
| >150m² | Từ 1 tỷ trở lên | Từ 1,5 tỷ trở lên |
Lưu ý:
- Giá có thể thay đổi theo từng khu vực
- Đơn giá thi công trọn gói sẽ tiết kiệm hơn so với thi công từng phần
Top 5 mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp nhất hiện nay
Nhà cấp 4 gác lửng mái Thái – 3 phòng ngủ
.jpg)
- Diện tích: 120m²
- Thiết kế: Phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ dưới, 1 phòng ngủ trên gác
- Phong cách: Tân cổ điển nhẹ nhàng
- Phù hợp: Gia đình 4–5 người
Nhà gác lửng mái Nhật – hiện đại và tối giản
- Diện tích: 100m²
- Đặc điểm: Mái ngói Nhật xòe nhẹ, mặt tiền vuông vức, tông trắng – gỗ
- Gác lửng làm phòng làm việc + phòng thờ
Nhà cấp 4 gác lửng có gara ô tô
- Diện tích: 150m²
- Gồm: Gara, phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ + gác lửng làm phòng thờ
- Phù hợp vùng ven đô, gia đình khá giả
Nhà cấp 4 gác lửng phong cách châu Âu
- Tường trắng – mái nâu – cửa kính lớn
- Gác lửng thiết kế mở thông với phòng khách
- Sang trọng, phù hợp nghỉ dưỡng
Nhà gác lửng kết hợp kinh doanh
- Tầng trệt: Cửa hàng nhỏ + bếp + WC
- Gác lửng: Phòng ngủ, phòng làm việc
- Phù hợp hộ gia đình kinh doanh tại nhà
- Diện tích nhỏ, chi phí chỉ từ 600 triệu
Nhà gác lửng hợp phong thủy – cần lưu ý gì?
- Không đặt gác lửng ngay trên bếp hoặc WC: Vì sẽ ảnh hưởng đến vượng khí và sức khỏe của các thành viên trong gia đình.
- Tránh đặt phòng ngủ trên bàn thờ: Đây là điều tối kỵ trong phong thủy. Nếu làm phòng thờ trên gác lửng, cần bố trí ở nơi cao nhất, trang nghiêm và yên tĩnh.
- Hướng cầu thang không đâm thẳng vào cửa chính: Cầu thang nên bố trí theo chiều xoắn hoặc chữ L, tạo sự mềm mại cho dòng khí lưu thông trong nhà.
- Màu sắc gác lửng nên nhẹ nhàng, trung tính: Các tông màu như trắng sữa, xám nhạt, be… mang lại cảm giác thư giãn, tăng ánh sáng và phù hợp với mọi mệnh.
.jpg)
Tại sao nên chọn Kiến trúc phong thủy An Lạc Việt khi xây nhà cấp 4 gác lửng?
Tại An Lạc Việt, chúng tôi hiểu rằng mỗi căn nhà là một giấc mơ cần hiện thực hóa. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong thiết kế và thi công nhà trọn gói – đặc biệt các mẫu nhà cấp 4 có gác lửng, chúng tôi cam kết:
- Thiết kế đẹp, công năng tối ưu
- Phong thủy hài hòa – đón tài lộc
- Báo giá minh bạch – không phát sinh
- Thi công trọn gói – bảo hành dài lâu
- Đồng hành từ pháp lý đến nội thất
Dịch vụ nổi bật:
- Tư vấn phong thủy miễn phí
- Thiết kế 3D theo yêu cầu
- Hỗ trợ xin phép xây dựng, hoàn công
- Thi công nhanh – đúng tiến độ
Nhà cấp 4 có gác lửng là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn một không gian sống tiện nghi – chi phí hợp lý – thẩm mỹ cao – phong thủy vượng khí. Với thiết kế linh hoạt, công năng tối ưu và khả năng cá nhân hóa cao, đây là xu hướng được rất nhiều gia đình Việt Nam lựa chọn trong năm 2025.
Bạn đang có ý tưởng xây nhà gác lửng? Đừng ngần ngại kết nối cùng An Lạc Việt – Chúng tôi giúp bạn xây nên một không gian sống có gu và có hồn.
